BANGI 22 April - Pasaran hartanah negara dijangka meningkat dari segi nilai dan agak stabil dari segi transaksi pada tahun ini berdasarkan jangkaan perkembangan ekonomi antara lima dan 5.5 peratus.
Timbalan Menteri Kewangan, Datuk Ahmad Maslan berkata, pasaran hartanah akan meningkat selaras peningkatan pertumbuhan ekonomi.
Beliau berkata, pasaran hartanah pada tahun lalu mencatatkan pertumbuhan sederhana menyaksikan penguncupan 10.9 peratus daripada jumlah transaksi dengan peningkatan kecil sebanyak 6.7 peratus dalam nilai daripada RM142.84 bilion pada 2012 kepada RM152.37 bilion.
Katanya, pasaran hartanah tahun lalu mengalami peningkatan kecil dengan pengurangan bilangan transaksi iaitu 381,130 berbanding 427,520 pada 2012 dengan sub-sektor kediaman terus menerajui aktiviti pasaran iaitu 64.6 peratus, manakala harta kediaman dalam lingkungan harga RM200,000 hingga RM250,000 paling aktif dipindah milik pada kadar 9.7 peratus.
Jelas beliau, kadar faedah yang rendah dengan kadar asas pinjaman (BLR) yang dikekalkan pada kadar 6.53 peratus dan purata wajaran kadar pinjaman (ALR) kepada 5.4 peratus terus menyokong pasaran hartanah domestik.
"Tahun 2013 mencatatkan 246,225 transaksi hartanah kediaman bernilai RM72.06 bilion dan peningkatan dalam nilai sebanyak 6.3 peratus berbanding tahun lalu.
"Sub-sektor terbabit kekal sederhana dengan prestasi jualan sedikit menurun bagi pelancaran baharu tetapi jumlah siap dibina tidak terjual berkurangan, manakala unit mula dibina dan unit siap dibina lebih tinggi," katanya kepada pemberita selepas pelancaran Laporan Pasaran Harta 2013 di sini hari ini.
Yang turut hadir, Ketua Pengarah Penilaian, Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta, Datuk Abd. Hamid Abu Bakar.
Ekonomi Malaysia mencatat pertumbuhan sederhana dengan keluaran dalam negara kasar (KDNK) berkembang 4.7 peratus pada 2103 selepas mencatat 5.6 peratus pada 2012 dan 5.1 peratus pada 2011.
Ahmad berkata, dengan jangkaan pertumbuhan stabil hingga 5.5 peratus tahun ini, sektor hartanah akan terus menjanjikan prospek lebih cerah dengan kesan berganda.
Sementara itu, beliau berkata, kesan pelaksanaan Cukai Barang dan Perkhidmatan (GST) terhadap harga jual beli hartanah adalah minimum.
"Indeks Harga Pengguna (CPI) dijangka naik 1.8 peratus apabila GST dilaksanakan kelak, tapi kenaikan tersebut bersifat 'one off', selepas itu CPI akan menurun dan perkara ini tidak begitu membimbangkan," jelasnya.
Artikel Penuh: http://www.utusan.com.my/utusan/Ekonomi/20140423/ek_05/Pasaran-hartanah-negara-dijangka-meningkat#ixzz2zghJQGlE
© Utusan Melayu (M) Bhd
No comments:
Post a Comment